空き家は放置すると価値の下落リスクや所有者リスク、特定空き家に指定されるリスクを伴います。空き家は「自分で管理する」、「管理会社に頼む」、「売却を検討する」の選択肢があります。今回は、まずは代表的なリスクを取り上げ、空き家を管理する方法をご紹介します。

最近の給水・給湯管は架橋ポリエチレン管・ポリブデン管といった合成樹脂管を利用しています。戸建住宅の場合の理想はヘッダーで食器洗浄機や給湯のあるキッチンと、シャワーなどの浴槽とその他の3系統ぐらいに分けて、その他の系統は先分岐工法で接続するハイブリッドでいいと思います。

店舗を作るとき注意しておかなければならない法規があります。これを無視して店舗を作っても行政代執行をうけ営業できなくなってしまうこともあります。また、かかわった関係業者にも業務の停止、営業許可や免許の取消など実際に行政処分を受けるケースも増えてきています。今回は、代表的な法規をとりあげ概要を説明いたします。

木造住宅の配線は、弱電の工事業者が完了間際に入るので、後からでも線が通せるようにCD管やPF管と呼ばれる中が空洞になった空配管を先行して配管しておくのが一般的です。しかしながら、配線の全てを電気配管で行うことはおすすめしません。どこまでを電気配管で配線するのか見極めることが重要だと思います。

子供が成長して独立するようになったので使わない部屋が物置がわりになっているなど、老後は家族のライフスタイルが変化するのでそのつどの快適な間取りを家に求めるのはなかなか難しいです。改装するにしても費用のかかる工事をなるべく少なくすることでコスパのよいライフスタイルにあわせた家の住まい方を実現しましょう。

間口が狭い敷地(狭小間口)に建てる住宅はデメリットがたくさんありますが、利便性の高い環境でも敷地面積が狭いので安く売られています。間取りをうまく作ることで狭い敷地でも快適な住宅を作ることができます。狭小住宅で注意することのポイントをしっかりと理解した上で、自分にとって快適な間取りの家を実現しましょう。