2023年6月30日 / 最終更新日時 : 2024年9月9日 architrick ぶらぶら日記

一級建築士を取ったら独立を視野に入れよう！建築士として独立する前に準備すること

一級建築士を取ったら独立を視野に入れる人は多いと思います。

しかしながら、私もそうでしたが準備を怠ったばっかりに独立後に苦労する人は多いです。

どんな苦労があるの？

一番大きい苦労は、コンスタントに仕事が続かないことです。

設計事務所の運営も人脈がものをいう業界なので、独立してから人脈を作ろうとしても苦労すると思います。

私は17年間(2023年現在)設計事務所を運営してきましたが、

会社員だった頃にやれば良かったことや独立する前に準備すべきだったと後悔することが多かったです。

今回は建築士として独立する前に準備すべきことや建築士として独立するために必要なことなどをご紹介します。

この記事を読むと以下のことがわかります。

この記事でわかること

・建築士として独立する前に準備すべきこと

・建築士として独立するために必要なこと

・建築士として独立してから最初にやるべきこと

上記のことがわかります。

建築士として独立する手続きはとても簡単なのですぐに始められますが、

しっかりと独立前に準備しておかないと苦労することが多いです。

設計事務所に所属している間でないとできないこともあるので、

建築士として独立を考えているのであればしっかりと準備してから独立するようにしましょう。

【自己紹介】

Bさん@アーキトリック
一級建築士　第303020号
耐震診断・耐震改修技術者
アーキトリック一級建築士事務所

設計事務所を17年間(2023年現在)運営している現役の一級建築士です。

店舗や旅館を中心に3桁の案件をこなしてきました。

現在は住宅設計やリノベーションを中心に活動をしています。

設計事務所のブログを始めて2年目で月間25000PVを達成！

住宅に関する悩みを解決すべく、ブログやTwitterで情報発信しています。

「いいね!」や「フォロー」していただけるとうれしいです。ヨロシク(b･ω･d)デス♪

それからコメント欄はこれまで皆さんが経験してきたことを発信する場として使っていただければ幸いです。

役立つ情報をみんなで共有できるような書き込みは大歓迎です。

【自己紹介】
建築士として独立する前に準備すべきこと
建築士として独立するために必要なこと
建築士として独立してから最初にやるべきこと
建築士が独立するタイミン
まとめ

建築士として独立する前に準備すべきこと

建築士として独立する前に準備すべきこと(設計事務所にいる間にすべきこと)は以下になります。

建築士として独立する前に準備すべきこと

・構造や設備設計の相談先を作る

・他の設計事務所との協力関係を築く

・工務店や施工会社とのコネクション作り

・施主や取引先へのお知らせ

・事務所内での引継ぎ

・クレジットカードの作成

構造や設備設計の相談先を作る

建築士として独立する前に準備すべきことは、構造や設備の相談先を作ることです。

いきなり個人で設計事務所を始めると、意匠設計の場合に必ずぶち当たる苦労が構造と設備設計の相談先がないことです。

意匠専門の設計事務所の場合は、構造や設備設計のことを相談できる相談先を作りましょう。

構造設計や設備設計事務所に勤務していれば自分のいた会社に相談すればいいのですが…

意匠設計の場合はどうやって相談先を作ればいいの？

仕事をやってもらうことで関係値を築くことができます。

開業したての設計事務所には仕事が少ないので、構造や設備設計との仕事上の関係値をゼロから築くのはとても大変です。

勤務している時に構造や設備設計と仲良くなっていれば、

独立後もちょっとした設計上の悩みなや相談などを無料でアドバイスがもらえたりします。

構造や設備設計との仕事上での関係値をしっかりと築き、どんな仕事が来ても大丈夫なように構造や設備の相談先を作りましょう。

他の設計事務所との協力関係を築く

建築士として独立する前に準備すべきことは、他の設計事務所との協力関係を築くことです。

他の設計事務所との協力関係があれば、どんな仕事をとってきても協力してくれるので安心して仕事を請負うことがでるからです。

独立して仕事がたくさん来るようになると、自分がどこまでその仕事に関わるのかを調整する必要があります。

仕事への関わり方ってどういうこと？

仕事への関わり方とは、企画・基本設計までの段階なのかや実施設計から現場監理まで行うのかなどの関わり方のことです。

企画・基本設計は自分がやって、実施設計や現場監理は外部の設計事務所にお願いする場合は協力してくれる他の設計事務所が必要になります。

私は住宅設計の場合、基本設計・実施設計・現場監理まで一貫して行うようにしているのですが…

副業での3DCGパースの依頼が殺到していた時期は、自分でやれない仕事は外部のパース屋に外注したり、紹介して直接やってもらいました。

設計の仕事に対しての向き合い方は人それぞれですが、

自分ひとりで抱え込みすぎると精神的なストレスになってしまいます。(独立当初の自分がそうでした)

設計事務所に勤務している間に、他の設計事務所との協力関係は作るようにしましょう。

工務店や施工会社とのコネクション作り

建築士として独立する前に準備すべきことは、工務店や施工会社とのコネクション作りです。

これは、賛否両論あるのですが…

仕事がない時に建設会社から振ってもらう仕事に何度も助けられた経験があるので、私はおすすめします。

また、実施設計の相見積もりをとる場合など、建設会社とのコネクションがあると安い見積もりを作ってくれたりします。

どうやって建設会社とコネクションを作るの？

建設会社とのコネクションの作り方についてはこちらの記事をご参照ください↓

コネクションは大事!?設計事務所の工務店や建設会社とのコネクションの作り方

設計事務所の現実は泥臭いコネクションがものをいう世界です。今回は工務店や建設会社とのコネクションを作りたい人や設計事務所の仕事を安定的にとるための方法が知りたい人に対して、設計事務所の工務店や建設会社とのコネクションの作り方をご紹介します。この記事が少しでも設計事務所を安定的に長く続けるためのお役に立てれば幸いです。

建設会社とのコネクションは設計監理をする場合でもメリットがあります。

建設会社としっかりとした信頼関係があれば、

現場がスムーズに進むため、手離れの良い現場になり新しい次の仕事に集中することもできます。

設計事務所出身の建築士は意匠を重視してコスト感覚が薄い傾向があるため、建設会社が苦手な人が多いです。

中小企業の建設会社の社長は癖の強い人が多いので、コネクションを作るのはなかなか難しいので適切な関係を築くには注意が必要ですが、

仲良くなればメリットが多いので、勤務している間に建設会社とのコネクションを作っておきましょう。

施主や取引先へのお知らせ

建築士として独立する前に準備すべきことは、施主や取引先へのお知らせすることです。

長い間、自分が窓口となっている場合は、

窓口が変わってしまうと施主や取引先が混乱してしまったり、仕事がキャンセルになったりする場合があるからです。

独立する旨を伝えると、前の会社より独立後の自分に仕事を依頼してくれる可能性も上がります。

もちろん、前の会社にはバレないようにしなければなりませんが…w

独立してから施主や取引先の仕事を自分がとったらダメなの？

もちろん社長の了承があれば問題ないと思いますが、一般常識として御法度です。

独立してから挨拶回りに行くことも必要ですが、独立当初は開業準備に忙しいのでなかなかできないと思います。

独立前に施主や取引先へのお知らせをしておけば、挨拶回りに行くことを断られたりしないと思います。

事務所内での引継ぎ

建築士として独立する前に準備すべきことは、事務所内での引継ぎをすることです。

引継をスムーズにすると独立後も会社や設計事務所との関係が壊れないからです。

勤務している会社や設計事務所で、自分がいなくなってしまうと回らない仕事がある場合は、必ず後継者(引継ぎできる人間)を育てておきましょう。

引継ぎがうまくいかなかったらどうなるの？

私の経験ですが…

前の設計事務所にいた頃、引継ぎもせずにやめていった先輩のためにとても大変だったり、

自分が独立する時に、事務所内での引継ぎがうまくいかなかったために前の事務所との関係が壊れてしまいました。

いま勤務している会社や設計事務所は、独立する際に仕事を融通してくれたり、経理の相談など、何かと手助けしてくれます。

いま勤務している会社や設計事務所と良い関係を築くために事務所内での引継ぎはしっかりとしましょう。

クレジットカードの作成

建築士として独立する前に準備すべきことは、クレジットカードを作成することです。

独立した直後はクレジットカードの審査が通らない可能性があるからです。

必ず独立前の会社に勤務している間にクレジットカードを作成しておきましょう。

できれば独立後に法人用のクレジットカードを作りたいんだけど？

個人事業主の場合は法人用カードの審査が通らない場合があります。

法人用のクレジットカードは作成できる場合もありますが、あくまでも法人用で本人確認書類提出(法人代表者)が求められる場合が多いです。

建築士事務所を法人化するのであれば、ベストなのは法人用のクレジットカードと個人用のクレジットカードを作成し、使い分けることです。

カード会社から送付される利用明細書を経費の明細としてそのまま使用すれば、経費作業が楽になるのでおすすめです。

建築士として独立するために必要なこと

建築士として独立するために必要なことは以下になります。

建築士として独立するために必要なこと

・設計事務所スペースの確保

・最初の運転資金を確保する

・管理建築士講習を受ける

・退職証明書を用意する

・建築士事務所登録をする

設計事務所スペースの確保

まずは自分の仕事場(事務所)を探しましょう。

もちろん、自宅を事務所にしてもいいのですが…

仕事場を別に持つことで家賃が発生し、支払わなければならない使命感で仕事を頑張れる場合があります。

私の場合、最初は実家の空き家を自分で改修して設計事務所を始めました。

仕事が順調になった時期に事務所兼自宅を建てました。

お客さんやメーカー、業者との打合せは事務所がしっかりとあると何かと便利ですし、設計事務所としてしっかりとしている印象を与えると思います。

今の時代ではレンタルオフィスやコーワーキングスペースを借りてもいいと思います。

コーワーキングスペースで仕事をするとグラフィックデザイナーやアーティスト、建築士の同業者などとの横のつながりができるメリットがあります。

コーワーキングスペースで設計事務所を立ち上げるメリットについてはこちらの記事をご参照ください↓

はじめて設計事務所を立ち上げるならコーワーキングスペースなどがおすすめな理由

今回はコーワーキングスペースの注意点を知りたい人や設計事務所をコーワーキングスペースではじめたい人に対して、はじめて設計事務所を立ち上げるならコーワーキングスペースなどがおすすめな理由をご紹介します。この記事で少しでも設計事務所を立ち上げるハードルが下がれば幸いです。

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最初の運転資金を確保する

建築士として独立する前に最初の運転資金を確保しておきましょう。

もちろん、最初から仕事があり収入の当てがあれば話は別ですが、

一年分の家賃や光熱費、コピー代などは確保しておいた方がいいと思います。

仕事の収入が見込める場合でも会社で決められている締め日があるので、報酬の支払いが2ヶ月遅れになることもあります。

取引先の締め日と支払日はしっかりと確認しておきましょう。

また、運転資金だけでなく設計事務所としてスタートできる最低限の準備金も必要になります。

代表的なものは以下になります。

スタートするための設備投資

・名刺を作る
・HPを作る
・家具を揃える
・PCやソフトを買う
・ハンコを揃える

等々があります。

最初から全てを揃えるのは難しいかもしれませんが、最低限の設備投資はしておいた方がいいと思います。

管理建築士講習を受ける

自分が管理建築士になり設計事務所を開業するのであれば、まだ勤務している間に管理建築士講習を受けましょう。

設計事務所を開業する際に、管理建築士講習の修了証が必要になります。

まだ勤務していれば、講習料が会社の経費で落ちたりします。

ちなみに、建築技術教育普及センターでは16,500円かかります。

※原則として、建築士事務所に所属する建築士として3年以上の実務経験が必要になります。

この講習は一度だけ受ければいいものなので、建築士として3年以上たったら早いうちに受けておくことをおすすめします。

退職証明書を用意する

退職する日が決まったら、その日までに退職証明書を書いてもらうように準備しておきましょう。

退職証明書は設計事務所を開業する際に、管理建築士の専任性を証明するために必要な書類となります。

円満退社ならいいのですが、退職してから会社に行くのは何かと気まずいことがあります。

私がそうでしたｗ

退職に納得のいかない人たちと顔を合わせてしまい、とても面倒な言い合いになったりと…

かなりストレスを感じた過去がありますw

そうならないよう、退職する日が決まったら、その日までに退職証明書をもらうようにしましょう。

建築士事務所登録をする

設計事務所を開業するために建築士事務所登録をしましょう。

建築士事務所登録は自分の地域の建築士事務所協会で手続きを行います。

詳しくはこちらの記事をご参照ください↓

設計事務所を開業するにはどうすればいいの？個人事業主の事務所登録について

個人事業主(フリーランス)で建築設計の仕事に関わって行きたいのであれば、建築士事務所登録をして設計事務所を開業した方が仕事の範囲が広がります。今回は設計事務所を開業したいけどどうしたらいいのかわからない人に、建築士事務所登録で揃える書類と事務所登録のメリット・デメリットについて紹介します。

建築士事務所登録しないと設計監理業務をしても報酬を得ることができないです。

これにはデザインやコンサル料として報酬を得るというグレーゾーンがあるのですが…

建築確認申請や正規の設計料をもらうためには建築士事務所登録した方がいいです。

建築士事務所登録すると以下の制約や業務、義務が発生します。

建築士事務所登録すると発生する業務

・管理建築士としての制約

・毎年の設計等業務報告書の提出

・5年毎の事務所更新手続き

・3年毎の建築士の定期講習

・管理建築士の講習

・その他で必要になる業務

その他で必要になる業務としては、

その他で必要になる業務

・帳簿の記録

・閲覧のための書類作成

・設計監理業務委託契約書の保管

・設計図書の保存

・標識(看板)を提示する

などがあります。

なれればどれも簡単なことなのでそれほど負担になることはないと思います。

建築士として独立してから最初にやるべきこと

建築士として独立してから最初にやるべきことは以下になります。

独立してから最初にやるべきこと

・設計事務所としての強みやブランディング

・契約書の作成や設計監理料の設定

・認知度を上げるためのマーケティング

・ポートフォリオやHPの作成

設計事務所としての強みやブランディング

建築士として独立してから最初にやるべきことのひとつ目は、設計事務所としての強みやブランディングを考えることです。

設計事務所としての強みやブランディングができていないと、営業の時に自分の設計事務所を売り込むことができないからです。

例えば、

「お金をかけずにちょっとカッコいい家を作る」

「ホテルのような非日常を演出する家」

など設定しておくと自分の仕事内容がイメージしやすいので設計事務所としての強みとなります。

ブログを活用してブランディングする方法もあります↓

建築設計事務所のブランディングにおけるブログ活用の効果的な方法

今回はブログを活用して設計事務所のブランディングをしようと思っている人やブランディングのためのブログ運用をどうしたらいいか知りたい人に対して、建築設計事務所のブランディングにおけるブログ活用の効果的な方法をご紹介します。この記事がブログで設計事務所をより良い方向にブランディングする人が少しでも増えてくれれば幸いです。

自分の設計スタイルに合ったブランディングを心がけましょう。

契約書の作成や設計監理料の設定

建築士として独立してから最初にやるべきことは、契約書の作成や設計監理料の設定することです。

契約書の作成や設計監理料の設定をしておかないと相手の会社の言い値になってしまうからです。

設計監理料の設定は最初は安くしておいて、仕事が増えてから少しずつ上げていくのが理想です。

契約書は四会連合協定の建築設計・監理等業務委託契約書類を利用してもいいのですが、

できれば自分で作ったほうが細かい設定や自分にあった契約書が作れます。

契約書の作成や設計監理料の設定は自分の仕事に対しての価値を決めることと同じなので、しっかりと考えておきましょう。

設計料の決め方に関してはこちらのテンプレートをご参照ください↓

設計事務所の設計料はどうやって決める？適正な設計料の計算方法とテンプレート

設計事務所の設計料は事務所によってさまざまな決め方があります。今回は、設計料がどのように決まっているのかの紹介と、設計料が適正かどうかの判断するテンプレートを用意しました。このテンプレートを使うと床面積から大体の設計料がわかるものになっています。

認知度を上げるためのマーケティング

建築士として独立してから最初にやるべきことは、認知度を上げるためのマーケティングすることです。

自分の仕事がどの層に届けばいいのかを調べることでそれに合った戦略が違ってくるからです。

認知度を上げるためにはSNSやブログ、youtubeなどを利用すると効果的です。

認知度を上げて自分の仕事を知ってもらいたい層に情報が届けば仕事の依頼は自ずと増えていきます。

また、教えて!gooやyahoo知恵袋、SUMIKAなどで質問に答える方法もあります。

しっかりと質問に答えれられれば建築士事務所の知名度も上がります。

また、注文住宅のカテゴリーでどのような疑問や質問が多いのかを知ることもできます。

まずは自分の設計事務所の存在を知ってもらうことが最優先でやらなければならないことになるので、

しっかりとマーケティングをして自分の仕事を売り込みましょう。

ポートフォリオやWebサイトの作成

建築士として独立してから最初にやるべきことは、ポートフォリオやWebサイトを作成することです。

お客さんや挨拶回りをする際に自分の実績や作風がひと目で伝えることができるからです。

ポートフォリオやWebサイトってどうやって作ればいいの？

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建築士が独立するタイミン

建築士として独立する前に準備すべきことができたら独立するタイミングを見定めましょう。

建築士が独立するタイミングは以下になります。

建築士が独立するタイミング

・会社での仕事をひと通り覚えた

・会社での人間関係に行き詰った

・自分指名で仕事の依頼が多くなった

・ひとりでもやっていける人脈ができた

・自分個人としての影響力を得た

会社での仕事をひと通り覚えた

建築士が独立するタイミングは、会社での仕事をひと通り覚えた時です。

キャリアのために転職してきた人などはこのタイミングで独立する人が多いです。

会社での仕事をひと通り覚えるのは人それぞれ年数が違いますが…

3〜5年をひとつの目安にしている人が多いようです。

3〜5年だと短かいと思うけど、どどうしてなの？

会社にあまり長くいると役職がついて身動きが取れなくなります。

このタイミングで独立する人は、その会社で身につけたい仕事のノウハウをはっきりと理解しているのかが重要になります。

会社に入ってからイメージしていた仕事と違ったり、身につけたい仕事以外が多かったら独立のタイミングは少し待った方がいいと思います。

自分が考えている以外の経験が後の人生に役立つこともあるからです。

建築士が独立するのはいつでも簡単にできるので、自分にとって有益な体験はしっかり会社時代に経験しておきましょう。

会社での人間関係に行き詰った

建築士が独立するタイミングは、会社での人間関係に行き詰った時です。

人間関係に行き詰まったら独立も視野に入れ、他の会社に転職することを考えましょう。

特に会社が少人数の場合はいちど人間関係が崩れてしまうと仕事どころではなくなる場合があります。

多くの人数のいる会社だとチーム間の異動があったりしていいのですが、自分の身につけたいキャリアはなかなか巡ってこないこともあります。

人間関係に行き詰まるってどういうことなの?

例えば、自分が高い意識で仕事をしているのに後輩がそれに応えてくれなかったり、

上司が自分で仕事をせずにすぐに自分に仕事を振ってきたり…

など、人間関係での不満は溜まる一方になってしまいます。

建築士の資格があれば独立して煩わしい人間関係から自由になることも可能だということを忘れないようにしましょう。

我慢の限界だと思ったら独立を視野に入れて、他の会社に転職することを考えましょう。

転職を考えているのであれば、工務店や建設会社の設計部などがおすすめです。

工務店や建設会社への転職は最強の設計事務所を作るための布石になります。

最強の設計事務所を作るためのロードマップについてはこちらの記事をご参照ください↓

工務店に転職した方がいい！？最強の設計事務所を作るためのロードマップ

施工もできる設計事務所が最強だと私は考えています。今回は最強の設計事務所を作りたい人や設計事務所からの転職を考えている人に対して、転職するなら工務店がいい理由や最強の設計事務所を作るためのロードマップをご紹介します。この記事が少しでも設計事務所を作るときの参考になってくれれば幸いです。

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建設業界専門の転職エージェントなので、業界トップクラスの求人案件の中から自分に合った建設会社と出会えます。

転職先で私がおすすめするのは大手・中堅ゼネコンです。

大人数で組織がしっかりしている会社が多いからです。

チームでの仕事は自分に課せられる責任の範囲を自分の都合に合わせて決められるので、

自分の仕事が終われば気兼ねなく定時で帰り、独立の準備をすることができます。

自分指名で仕事の依頼が多くなった

建築士が独立するタイミングは、自分指名で仕事の依頼が多くなった時です。

自分の指名で仕事が来るようになれば、独立しても仕事に困ることはなくなるからです。

注意しなければならないのは、会社という後ろ盾がなくなった時にそのクライアントは自分に仕事をくれるのかを見極めることです。

どのように見極めればいいの？

クライアントの弱みを握ることが手っ取り早いのですがw

一般常識としてクライアントを横取りするのは御法度になります。

独立する前に社長とこのクライアントは自分が持っていくということをしっかりと話し合っておきましょう。

自分指名の仕事の依頼がくるようになると会社としてもなるべく手放したくない人材になっているはずです。

給与や待遇の面での交渉してみてよくならないようであれば、独立を考えてもいいと思います。

自分指名で仕事の依頼が来るようにクライアントとの人間的なつながりをしっかりと築きましょう。

ひとりでもやっていける人脈ができた

建築士が独立するタイミングは、ひとりでもやっていける人脈ができた時です。

正直なところ、独立した後に設計事務所の運営を軌道に乗せるためには人脈がなければ難しいです。

ここでいう人脈とは、クライアント、施工会社、メーカー、他の設計事務所など一つのプロジェクトで関わるすべての人脈のことです。

人脈を作るにはどうすればいいの？

なるべく大きなプロジェクトに関わると人脈は爆発的に増えていきます。

また、事務所協会や建築士会のイベントや講習会に参加すると同業者の人脈が増えて、そこから派生して知り合いを紹介してもらえたりします。

人脈ができると何か相談する時に1人で悩むことがなくなり、大きな仕事や厄介な仕事でも引き受けることができたりします。

結局のところ設計事務所の仕事は人脈によるとことが大きいです。

自分にとって役に立ちそうな人には積極的に声をかけ、仲良くなる努力をしましょう。

自分個人としての影響力を得た

建築士が独立するタイミングは、自分個人としての影響力を得た時です。

影響力とはSNSなどでのフォロアー数やyoutubeチャンネルの登録者数などのことです。

影響力があれば、仕事が舞い込んでくる可能性が高くなるので、設計事務所の運営は楽になります。

影響力を得るにはどうすればいいの？

SNSやブログ、youtubeなどで有益な情報を日頃から発信し続けることが必要です。

また、設計の仕事が来るように自分自身をうまくブランディングすることも必要だと思います。

自分個人としての影響力があれば今の世の中は大抵のことがうまくいきます。

仕事の依頼が日本中から殺到した場合、従来型の設計監理の仕事では対応しきれなくなるケースがあります。

コンサルとして基本設計の段階まで関わって、実務は地元の設計事務所にお願いするなど設計事務所の業務のやり方も考えましょう。