設計事務所の役割ってなに？注文住宅では設計事務所に頼んだ方がいい理由

注文住宅で設計事務所に仕事をお願いする人は少ないです。

設計事務所の役割があまり一般の人に知られていないのが原因です。

注文住宅を扱っている設計事務所はハウスメーカーや工務店のように大々的にコマーシャルや宣伝をしないからだと思います。

大概は口コミや雑誌などから設計事務所と出会うことが多いです。

私は17年間(2023年現在)設計事務所を運営してきましたが、注文住宅の仕事は知り合いの口コミや工務店経由でくることが多いです。

今回は設計事務所の役割や設計事務所に注文住宅を頼むことのメリット、設計事務所に頼んだ方がいい理由についてご紹介します。

この記事を読むと以下のことがわかります。

上記のことがわかります。

設計事務所は、施主の立場に立って設計し、助言し、監理することができます。

また、プロの知識や経験を活かして、予算内で建てることができ、安心して注文住宅を建てることができます。

最初に設計事務所の無料相談を利用することをおすすめします。

設計事務所に頼むのであれば、工事監理まで頼むことで施主の安心感を得られるでしょう。

【自己紹介】

Bさん@アーキトリック
一級建築士　第303020号
耐震診断・耐震改修技術者
アーキトリック一級建築士事務所

設計事務所を17年間(2023年現在)運営している現役の一級建築士です。

店舗や旅館を中心に3桁の案件をこなしてきました。

現在は住宅設計やリノベーションを中心に活動をしています。

設計事務所のブログを始めて2年目で月間25000PVを達成！

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設計事務所の役割

設計事務所の仕事は設計・監理を行うことです。

設計事務所に注文住宅を頼む場合は以下のような役割があります。

施主の立場に立って設計する

設計事務所に注文住宅を頼むと、設計事務所は施主の立場に立って設計してくれます。

設計事務所はハウスメーカーや工務店と違い設計することで報酬を得ています。

そのため、設計事務所は建築工事費用をうかせるために簡単な納まりをすすめたり、

工事の利益率を考えたりすることなく施主の立場に立って設計を行うことができます。

どのくらい施主に配慮して設計をするかで出来上がった注文住宅は全然違うものになります。

施主が満足するまで話に付き合いそれを設計に反映させるのも設計事務所の役割になります。

施主の立場に立って助言する

設計事務所に注文住宅を頼むと、施主の立場に立って助言してくれます。

設備や材料どれにするのか悩んだ時に、利益率を考えずに施主の立場に立って助言できるのも設計事務所のいいところです。

ハウスメーカーや工務店の場合は掛け率の関係で得意不得意があったり、標準仕様で決まっていたりします。

設計事務所はメーカーの製品に対して得意不得意は特にないので、どれがその設計にベストなのかを施主に助言することができます。

施主の代理として監理する

設計事務所に注文住宅を頼むと、施主の代理として監理してくれます。

現場で施主が見てもわからない工事内容でも、設計事務所はプロの目で施主の代理として現場の工事内容を指示してくれます。

工事監理を設計事務所にお願いすると、施工会社の手抜き工事を未然に防げるメリットがあります。

工事監理をしっかり頼まないと、施主が見てもわからないことが多いので、ハウスメーカーや工務店のいいように工事が進められてしまう場合が多いです。

設計事務所にはしっかりと施主の代理としてプロの目で工事監理をしてもらいましょう。

設計事務所に頼んだ方がいい理由

設計事務所に頼んだ方がいい理由については以下になります。

プロの知識・経験が活かされる

設計事務所には、建築に関するプロの知識・経験があります。

そのため、自分たちが思いつかないようなアイデアや、失敗しないためのアドバイスなどを提供してくれます。

また、建築に関するあらゆる知識を持っているため、施工中に起こるトラブルなども、迅速かつ適切に対応してくれます。

予算内で建てることができる

設計事務所に依頼することで、予算内で建てることができます。

設計事務所は、建て主の希望を聞きながら、予算内で最適なプランを提供してくれます。

また、設計事務所は、建築に必要な費用を正確に把握しているため、

無駄な費用をかけずに、必要なものを最適な形で取り入れることができます。

安心して建てることができる

設計事務所に依頼することで、安心して家を建てることができます。

設計事務所は、建築に関する専門的な知識を持っているため、法律や規制に適合している家を建てることができます。

また、施工中にトラブルが発生した場合も、迅速かつ適切に対応してくれます。

そのため、家を建てる際には、設計事務所に依頼することが安心です。

こだわりの注文住宅のベストな進め方

結論から言うと、時間と予算に余裕があるなら設計事務所に注文住宅を頼むのがベストだと思います。

その理由についてはこちらの記事をご参照ください↓

設計事務所を利用するなら下記のことに注意しましょう。

こだわりの注文住宅のベストな進め方は以下になります。

最初からハウスメーカーに頼まない

設計事務所を利用するなら、最初からハウスメーカーに頼まないほうがいいと思います。

ハウスメーカーの顧客の囲い込みはかなり激しいので、最初にハウスメーカーに話を持っていくとかなりしつこく付き纏われるからです。

また、ハウスメーカーを比較するのに頭がいっぱいになり、注文住宅の本質を考えることができなくなるからです。

注文住宅の本質はその言葉の通り、自分自身に合ったオーダーメイドの住宅を作ることです。

ハウスメーカーから設計事務所に相談に来たお客さんは、ハウスメーカーのコマーシャルや謳い文句に踊らされている人が多いです。

それが全て間違っているとは思いませんが、そればかりにこだわると注文住宅の本質を見失ってしまいます。

住宅性能や設備の機能など本当に自分にとって必要なものなのかをしっかりと考えて、自分の生活スタイルに合った注文住宅をつくりましょう。

最初は設計事務所に無料相談を利用

設計事務所を利用するなら、最初は設計事務所に無料相談を利用するほうがいいと思います。

設計事務所での無料相談は、自分が注文住宅をどのように進めたいのかを決める判断材料になるからです。

設計事務所はハウスメーカーのようにしつこく付き纏うことはしないです。

また、設計事務所によっては、ファーストプレゼンテーションが無料の場合もあります。

自分の建てたい土地の情報やどのような建物が建つのかを知りたい場合は無料相談を利用する方法がベストです。

設計事務所は法的な規制がないかを役所に問い合わせた上で提案をしてくれます。

私の設計事務所も無料相談を実施しています。

土地の情報を調べた上でファーストプレゼンテーションまでは無料となります。

無料相談のお問い合わせはこちらから↓

建築についてのお悩み事などアーキトリックまでお気軽にお問い合わせください。営業時間 10:00-17:00 [ 土・日・祝日除く ]

お問い合わせ

途中からでも設計事務所を入れる

最初に工務店に頼んだ場合でも何か違うと感じたら、途中からでも設計事務所に入ってもらうほうがいいと思います。

設計事務所が入ると仕様や間取りの自由度が増えたり、設計の話がスムーズになる場合が多いからです。

工務店の注文住宅で設計事務所が間に入るメリットについてはこちらの記事をご参照ください↓

設計事務所に間に入ってもらったら、工事監理まで頼むことをおすすめします。

設計事務所の工事監理はハウスメーカーや工務店が自社で行うものより、厳しくチェックするので施主としての安心感が断然違うからです。

設計事務所は注文住宅を作る際の施主にとってプロ目線で自分の味方になってくれる唯一の存在です。

自分の思い通りの注文住宅を作るなら設計事務所をうまく利用しましょう。

まとめ

今回は設計事務所の役目を知りたい人や注文住宅で設計事務所に依頼しようか迷っている人に対して、

注文住宅では設計事務所に頼んだ方がいい理由や設計事務所の役割をご紹介してきました。

まとめると以下になります。

設計事務所は、施主の立場に立って設計し、助言し、監理することができます。

また、プロの知識や経験を活かして、予算内で建てることができ、安心して注文住宅を建てることができます。

最初に設計事務所の無料相談を利用することをおすすめします。

設計事務所に頼むのであれば、工事監理まで頼むことで施主の安心感を得られるでしょう。

この記事で注文住宅を設計事務所に頼む人が少しでも増えてくれれば幸いです。

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アーキトリック一級建築士事務所

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