注文住宅の外構工事でよくある失敗例はこれ！失敗しないための外構工事の進め方

家づくりは建物だけではなく外構工事を完成させるところまでです。

外構工事での失敗例を知ることで、自分の注文住宅での外構工事の失敗を防ぐことができます。

アプローチ素材の選び方や駐車場、駐輪場のスペースの確保などの失敗例が多いです。

私は18年間(2024年現在)注文住宅やリノベーションを中心に設計事務所を運営してきましたが、

外構工事は設計段階から決めておかないと失敗や後悔するケースが多いと考えています。

今回は注文住宅の外構工事でよくある失敗例と失敗しないための外構工事の進め方をご紹介します。

この記事を読むと以下のことがわかります。

上記のことがわかります。

外構業者の選択によって外構工事の進め方も違ってきます。

外構工事を安くしたいのであれば、自分自身が外構業者と直接契約する方法がいいのですが、

しっかりと本体工事を進める施工会社との連携が取れていないと不具合が生じることがあります。

外構業者を選んだら早い段階で、施工会社との顔合わせを済ましておきましょう。


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【自己紹介】

Bさん@アーキトリック
一級建築士　第303020号
耐震診断・耐震改修技術者
アーキトリック一級建築士事務所

設計事務所を18年間(2024年現在)運営している現役の一級建築士です。

店舗や旅館を中心に3桁の案件をこなしてきました。

現在は住宅設計やリノベーションを中心に活動をしています。

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外構工事でよくある失敗例10選

外構工事でよくある失敗例は以下の10つになります。

①滑りやすい石材を使ってしまった

外構工事でよくある失敗例は、滑りやすい石材を使ってしまったことです。

玄関までのアプローチが長い場合は、雨の日に滑りにくくて水はけの良い素材を選ぶことが必須になるからです。

滑りにくい素材としてはインターロッキングブロックや枕木、レンガなどがあります。

枕木+石を人工的に砕いてつくったクラッシュロックのアプローチはDIYもしやすく、見た目にもおしゃれになります。

ただし、天然木の枕木は腐りやすく、シロアリが発生しやすいというデメリットがあります。

枕木として使用される天然木には撥水加工、防腐防虫処理が施されていますが、風雨にさらされていると効果はなくなってきます。

そこでおすすめなのがコンクリート製の枕木です↓

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本物の枕木の質感を再現してあり、木製の枕木そっくりにつくられたものもあります。

コンクリート製であれば腐ることなくシロアリ被害もありません。

表面に凹凸があるので、滑り止め効果もあります。

②駐車場や駐輪場が狭かった

外構工事でよくある失敗例は、駐車場や駐輪場が狭かったことです。

子供ができてワゴン車を買い替えたら大きかったり、

子供が通学のために自分の自転車を買って、一家で自転車が3〜4台になったりすることがあるからです。

車の台数が増えたら、近くの月極駐車場を契約するしか無くなります。

そうならないために、設計段階からある程度のスペースを確保しておくことが重要になります。

自転車が家の前に乱雑に置かれていると、盗難の危険性があったり、雨や直射日光にさらされて劣化がはやくなったり、強風時に倒れて飛ばされる危険性もあります。

大きめのカーポートを設置したり、玄関ポーチを広めにして屋根をつけるといった対策が必要です。

カーポートを設置する際には、自転車も停められるよう大きめのサイズにする方法では、ただ大きめにするだけでなく、

自転車を出し入れする通路のことまで考えて駐輪場を作るのがベストです。

③目隠しフェンスの圧迫感がすごかった

外構工事でよくある失敗例は、目隠しフェンスの圧迫感がすごかったことです。

隣家に近かったり、道路からの視線を遮るために高めの目隠しフェンスにすると室内側から見た時に圧迫感を感じることが多いからです。

風や光を通すルーバータイプがおすすめです。

また、セミオープンタイプの外構にすると圧迫感を感じなくなります↓

前面道路はルーバータイプの目隠しフェンスにして、隣家との境界はメッシュフェンスにすると圧迫感をなくすことができます。

道路からの距離が近く、人通りが多いリビングの場合は大きな開口を取れない場合があります。

通りからの目線の高さは道路から1500mm程度なので、室内の開口部をそれより高い位置で設置すると外からの視線を防ぐことができます。

また、シンボルツリーや植栽などを植えることで視線を誘導することも効果的です。

圧迫感のある目隠しフェンスで囲ってしまうと、隣家が日陰になったりして近隣住民とのトラブルも考えられます。

現地でフェンスの高さを確認して、あまり圧迫感の出ないような目隠しフェンスにしましょう。

④天然芝の手入れが大変だった

外構工事でよくある失敗例は、天然芝の手入れが大変だったことです。

天然芝は放っておくと雑草が生えてしまうので、定期的に草むしりをする必要があるからです。

芝生や植木の手入れが苦手な方は人工芝にした方がいいと思います。

敷くだけなら自分でも簡単にできそうですが、業者に頼んだ方がいい外構工事になります。

実際には人工芝を敷く前に土地を平にするために、雑草や石を撤去してから地面を転圧をして固める作業が必要になります。

また、雑草が生えないように防草シートを全体に敷く必要があります。

DIYで人工芝を敷こうとすると必要な材料を余計に買ってしまったり、

まとまった時間が取れずに中途半端な工事になってしまう場合が多いです。

天然芝や庭の植木などの手入れをする時間を取れない人は、常緑高木などの手間のかからない植栽にすることをおすすめします。

庭に植えたいシンボルツリーについてはこちらの記事をご参照ください↓

⑤ウッドデッキのメンテナンスが大変だった

外構工事でよくある失敗例は、ウッドデッキのメンテナンスが大変だったことです。

ウッドデッキは安価に作ってしまうと塗装などのメンテナンスが大変になるからです。

一年に1回は塗装をする必要があります。

ウッドデッキの塗装材はキシラデコールなどが一般的ですが、面積が広ければその分塗装剤の量が必要になり高額になってしまいます。

その手間と時間を考えるとウッドデッキはプラスチックと木粉を混合した樹脂木がおすすめです。

見た目は天然木に近く、腐らないのでメンテナンスも不要です。

ただし、夏場はデッキ表面がかなり熱くなり、裸足で歩けないのでほどです。

そこに着目してデッキ表面の温度上昇を軽減したのが、ガーデニング関連商品の開発、販売をしているタカショーさんの「エバーエコウッドⅡ」です↓

Takasho(タカショー)

木材の配合比率が高く天然木のような風合いがあり、

そのような素材を選んで日差しや雨を防ぐ屋根やオーニングを設置すれば、居心地や使い勝手が断然よくなるでしょう。

⑥電源やコンセントが必要だった

外構工事でよくある失敗例は、電源やコンセントが必要だったことです。

庭をライトアップしたり、高圧洗浄機を使うための電源が必要だったり、電気自動車の充電に専用のコンセントが必要になるからです。

設計段階で屋外コンセントの指定をする必要があります。

電気自動車を購入予定の場合は、あらかじめ配線をしておくと後から専用のコンセントに変える場合の工事費用を安く済ませることができます。

庭に電源やコンセントが必要な場合はPanasonicのDポールがおすすめです↓

Panasonic 屋外電源コンセント支柱 Dポール

Dポールは支柱タイプなので壁がなくても電源が取れます。

庭に電源があると電動の芝刈り機やガーデントリマーなどが使えて便利です。

⑦住宅ローンに組み込めなかった

外構工事でよくある失敗例は、住宅ローンに組み込めなかったことです。

他の外構専門業者に依頼する場合はローン審査の前にその旨を相談しておかないと、

金融機関によっては住宅ローンに組み込めない場合が出てくるからです。

自己資金で外構工事をすることになってしまいます。

そうならないために、建物の設計と同時に外構業者の選定や見積もりを早めにとりましょう。

金融機関によっては他の外構専門業者の工事費用はそもそもローンに組み込めない場合もあるので、しっかりと下調べしておく必要があります。

施工会社の下請けとして他の外構専門業者に入ってもらい建築費用に組み込むと住宅ローンに組み込める場合もあります。

しかしながら、施工会社の下請けとして入ってもらうと、施工会社は管理料や諸経費などの仲介費用を工事費用に上乗せしてくるので覚悟しておきましょう。

⑧DIYでやろうとして外構が未完成になった

外構工事でよくある失敗例は、DIYでやろうとして外構が未完成になったことです。

DIYで外構工事をするには、専用の工具が必要になったり、手間がかかってまとまった時間が取れなかったりするという限界があるからです。

確かに簡単にできることもありますが、DIYでできることには限界があるのでプロにお願いした方がお金と時間の節約になる場合が多いです。

プロにお願いした方がいい専門性の高い外構工事は以下になります。

などがあります。

人工芝は部材を敷くだけだから簡単にできそうですが…

実際には人工芝を敷く前に土地を平にするために、雑草や石を撤去してから地面を転圧をして固める作業が必要になります。

また、雑草が生えないように防草シートを全体に敷く必要があります。

DIYで外構工事をしようとすると必要な材料を余計に買ってしまったり、

まとまった時間が取れずに中途半端な工事になってしまう場合が多いので、

DIYでやりたい場合は施工会社に相談して、プロにお願いする部分と自分でやる部分をしっかりと考えておきましょう。

⑨追加工事や移設などで余計は出費が発生した

外構工事でよくある失敗例は、追加工事や移設などで余計は出費が発生したことです。

水道メーターが車の下になってしまったり、後から防犯カメラを設置したい場所に電源がなかったりする場合があるからです。

設計段階でしっかりと必要な外構設備を計画することが大切になります。

水道メーターの移設には一般的には5万円から15万円程度が目安とされています。

しかしながら、移設距離が長かったり地下でガス管や電気配線が邪魔になったりする場合は移設費用は高くなります。

後から電気配線する場合も地中を掘って配管する必要が出る場合もあります。

追加工事や移設などでの余計な出費は設計段階でしっかりと打ち合わせすれば防げるので、外構業者が決まったら建物側の施工会社とうまく連携をとりましょう。

⑩業者選びに失敗した

外構工事でよくある失敗例は、業者選びに失敗したことです。

外構に関する資格を持った専門のアドバイザーに相談しないと、その外構工事に合った業者選びに失敗する可能性が高くなるからです。

外構業者選びのポイントは以下になります。

などが挙げれられます。

外構業者を選ぶ際はエクステリアプランナーや造園施工管理技師、造園技能士などの

資格を持った専門のアドバイザーに相談することが重要になります。

専門のアドバイザーからプロの視点で外構工事についてのアドバイスをもらえるからです。

また、外構工事の内容によって、その工事を得意とする外構専門業者が違います。

専門のアドバイザーにその工事に適した外構専門業者を紹介してもらいましょう。

専門のアドバイザーをお探しなら、外構・エクステリアパートナーズがおすすめです↓

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失敗しないための外構工事の進め方

失敗しないための外構工事の進め方は以下になります。

設計段階で必要な外構工事を考える

外構設備の進め方のはじめは、設計段階で必要な外構設備を考えることです。

外構設備は暮らし始めてからDIYで自分でやるという人もいますが…

自分では難しいこともあるので、業者にお願いする部分と自分でやる部分をしっかりと考えておくことが必要です。

最低限、暮らしはじめる前に必要なものは設計段階で考えておきましょう。

最低限必要な外構設備は以下になります。

などが挙げられます。

外構設備としては表札やインターホン、ポスト、宅配BOXなどひとつにまとまった機能門柱がおすすめです↓

LIXIL：機能門柱

最低限必要な外構設備は近隣に影響するものや生活に欠かせないものなど様々あります。

敷地が決まった段階から間取りを決めるのと同時に必要な外構設備をリストアップしておきましょう。

優先順位をはっきりさせる

外構設備の進め方は、優先順位をはっきりさせることです。

優先順位をはっきりさせておかないと、どこにお金をかけるのかが分からなくなり予算オーバーしてしまう場合があるからです。

生活するのに必要なものや防犯上必要なものなどを優先して作りましょう。

例えば、道路からリビングが丸見えになってしまう場合など目隠しフェンスは欠かせませんし、

駐車場の土間コンクリートなども自分でやるのは大変なので優先順位は高くなります。

また、表札やインターホン、ポストなども引越ししてから大切な書類等が届くので優先順位は高くなります。

隣家との境界フェンスは道路から見える部分だけはしっかりとしたものにして、

その他の部分はメッシュフェンスにすると予算を抑えることができます。

予算をしっかりと確保する

外構設備の進め方は、予算をしっかりと確保することです。

外構設備の予算をしっかりと確保しておかないと工事ができないからです。

実際に暮らし始めて不便さに気づくことも多いのですが、設計段階である程度の対策を考えておきましょう。

外構設備の予算どりは敷地の大きさにもよりますが、建築工事費の10〜15%程度は必要になります。

敷地が大きくて広い面積をインターロッキングで舗装しなければならなかったり、

ウッドデッキの面積が広かったりすると予算オーバーする場合もあります。

予算をオーバーしてしまった場合は、見積もりの段階でどうすれば工事費用を安くできるのかの提案を業者にしてもらいましょう。

施工会社にまとめて依頼する

外構設備の進め方は、施工会社にまとめて依頼することです。

外構設備の工事は施工会社にまとめて依頼するか、他の外構専門業者に依頼するかの2択になることが多いです。

施工会社にまとめて依頼するメリットは以下になります。

などがあります。

しかしながら、施工会社にすべてお願いすると専門業者やホームセンターに依頼するよりも費用が高めになることが多いことです。

外構工事部門を備えた会社は少ないのでほとんど外注になり、そうなると中間マージンが発生するからです。

外構は暮らしはじめてから徐々に完成させたかったり、個人的なデザインにしたいなどの希望があるなら、建物と外構を分けて考えた方がいいでしょう。

施工会社にまとめてお願いすると希望や好みのデザインにならない場合が多いからです。

他の外構業者に依頼する場合の注意点は以下になります。

まずは専門のアドバイザーに外構工事の内容を相談しましょう。

外構工事の内容によって、その工事を得意とする外構専門業者が違うからです。

専門のアドバイザーにその工事に適した外構専門業者を紹介してもらいましょう。

他の外構専門業者に依頼する

外構設備の進め方は、他の外構専門業者に依頼することです。

他の外構専門業者に依頼すると施工会社にまとめて依頼するよりも安い見積もりを提示される場合が多いからです。

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また、窓口がひとつになるので複数の外構専門業社に見積もりを依頼したきのお断りする苦労や手間も省けます。

他の外構専門業者に依頼することが決まったら、本体工事をしている施工会社としっかり顔合わせを行い打合せすることが必要です。

排水管の位置や電気配線など本体工事が完成してしまってからだと別途工事費用がかかるので、

本体工事が始まる設計段階で外構専門業者を紹介するのがベストです。

まとめ

今回は外構工事でよくある失敗例を知りたい人や失敗しないための外構工事の進め方を知りたい人に対して、

注文住宅の外構工事でよくある失敗例と失敗しないための外構工事の進め方をご紹介してきました。

まとめると以下になります。

外構業者の選択によって外構工事の進め方も違ってきます。

外構工事を安くしたいのであれば、自分自身が外構業者と直接契約する方法がいいのですが、

しっかりと本体工事を進める施工会社との連携が取れていないと不具合が生じることがあります。

外構業者を選んだら早い段階で、施工会社との顔合わせを済ましておきましょう。

この記事が少しでも外構工事で失敗したくない人のお役に立てれば幸いです。

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